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์ตœ์‹  ์‹œ์„ธ ํ™•์ธ์œผ๋กœ ์†ํ•ด ์—†๋Š” ๋งค๋งค ํƒ€์ด๋ฐ ์žก๋Š” ๋ฒ•

๋ถ€๋™์‚ฐ ๋งค๋งค, ํƒ€์ด๋ฐ์ด ์ˆ˜์ต๋ฅ ์„ ๊ฒฐ์ •ํ•œ๋‹ค๋Š” ๊ฑฐ ์•„์‹œ๋‚˜์š”? ๐Ÿ˜Š ์ตœ์‹  ์‹œ์„ธ๋ฅผ ์ •ํ™•ํžˆ ๋ถ„์„ํ•˜๋ฉด ์ตœ์ ์˜ ๋งค์ˆ˜·๋งค๋„ ์‹œ์ ์„ ์ฐพ์„ ์ˆ˜ ์žˆ์–ด์š”! ์˜ค๋Š˜์€ ํ•œ๊ตญ๋ถ€๋™์‚ฐ์›๊ณผ ๊ตญํ† ๊ตํ†ต๋ถ€์˜ ๊ณต์‹ ๋ฐ์ดํ„ฐ๋ฅผ ํ™œ์šฉํ•ด ์†ํ•ด ์—†๋Š” ๋งค๋งค ํƒ€์ด๋ฐ์„ ์žก๋Š” ์‹ค์ „ ์ „๋žต์„ ์ƒ์„ธํžˆ ์•Œ๋ ค๋“œ๋ฆด๊ฒŒ์š”. ์‹ค๊ฑฐ๋ž˜ ๋ฐ์ดํ„ฐ ๋ถ„์„๋ถ€ํ„ฐ ํˆฌ์ž ์ง€ํ‘œ ํ™œ์šฉ๋ฒ•๊นŒ์ง€ ๋ชจ๋‘ ๊ณต๊ฐœํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค!

 

์ตœ์‹  ์‹œ์„ธ ํ™•์ธ์œผ๋กœ ์†ํ•ด ์—†๋Š” ๋งค๋งค ํƒ€์ด๋ฐ ์žก๋Š” ๋ฒ•


2025๋…„ ํ˜„์žฌ ๋ถ€๋™์‚ฐ ์‹œ์žฅ์€ ๊ธˆ๋ฆฌ, ์ •์ฑ…, ์ˆ˜๊ธ‰ ๋“ฑ ๋‹ค์–‘ํ•œ ๋ณ€์ˆ˜๊ฐ€ ๋ณต์žกํ•˜๊ฒŒ ์–ฝํ˜€ ์žˆ์–ด์š”. ํ•˜์ง€๋งŒ ๋ฐ์ดํ„ฐ๋ฅผ ์ œ๋Œ€๋กœ ์ฝ์œผ๋ฉด ์‹œ์žฅ์˜ ํ๋ฆ„์„ ์˜ˆ์ธกํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ต๋‹ˆ๋‹ค. ์„ฑ๊ณต์ ์ธ ๋ถ€๋™์‚ฐ ํˆฌ์ž์˜ ๋น„๊ฒฐ, ์ง€๊ธˆ๋ถ€ํ„ฐ ์ž์„ธํžˆ ์•Œ์•„๋ณผ๊นŒ์š”?

๐Ÿ“ˆ ์‹ค๊ฑฐ๋ž˜ ๋ฐ์ดํ„ฐ๋กœ ๋งค์ˆ˜ ์ ๊ธฐ ํŒ๋‹จํ•˜๊ธฐ

ํ•œ๊ตญ๋ถ€๋™์‚ฐ์› ํ†ต๊ณ„์— ๋”ฐ๋ฅด๋ฉด ์‹ค๊ฑฐ๋ž˜ ๋ฐ์ดํ„ฐ๋ฅผ ์ฒด๊ณ„์ ์œผ๋กœ ๋ถ„์„ํ•˜๋ฉด ๋งค์ˆ˜ ์ ๊ธฐ๋ฅผ 70% ์ด์ƒ ์ •ํ™•๋„๋กœ ์˜ˆ์ธกํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์–ด์š”. ํ•ต์‹ฌ์€ ๊ฑฐ๋ž˜๋Ÿ‰๊ณผ ๊ฐ€๊ฒฉ์˜ ์ƒ๊ด€๊ด€๊ณ„๋ฅผ ํŒŒ์•…ํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์ธ๋ฐ, ๊ฑฐ๋ž˜๋Ÿ‰์ด ์ฆ๊ฐ€ํ•˜๋ฉด์„œ ๊ฐ€๊ฒฉ์ด ์•ˆ์ •๋˜๋Š” ์‹œ๊ธฐ๊ฐ€ ๋ฐ”๋กœ ๋งค์ˆ˜ ์ ๊ธฐ๋ž๋‹ˆ๋‹ค. ํŠนํžˆ 3๊ฐœ์›” ์—ฐ์† ๊ฑฐ๋ž˜๋Ÿ‰์ด ์ „๋…„ ๋Œ€๋น„ 20% ์ด์ƒ ์ฆ๊ฐ€ํ•˜๋ฉด ์ƒ์Šน์žฅ ์ง„์ž… ์‹ ํ˜ธ๋กœ ๋ณผ ์ˆ˜ ์žˆ์–ด์š”.

 

๋งค๋งค๊ฐ€๊ฒฉ์ง€์ˆ˜์™€ ์‹ค๊ฑฐ๋ž˜๊ฐ€์˜ ๊ดด๋ฆฌ์œจ๋„ ์ค‘์š”ํ•œ ์ง€ํ‘œ์˜ˆ์š”. ์ผ๋ฐ˜์ ์œผ๋กœ ์‹ค๊ฑฐ๋ž˜๊ฐ€๊ฐ€ ๋งค๋งค๊ฐ€๊ฒฉ์ง€์ˆ˜๋ณด๋‹ค 5% ์ด์ƒ ๋‚ฎ์œผ๋ฉด ๋งค์ˆ˜ ๊ธฐํšŒ, 10% ์ด์ƒ ๋†’์œผ๋ฉด ๋งค๋„ ์‹œ์ ์œผ๋กœ ํŒ๋‹จํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์–ด์š”. 2024๋…„ ํ•˜๋ฐ˜๊ธฐ ๋ฐ์ดํ„ฐ๋ฅผ ๋ณด๋ฉด, ์„œ์šธ ์•„ํŒŒํŠธ์˜ ๊ฒฝ์šฐ ๊ดด๋ฆฌ์œจ์ด -3%์—์„œ +2%๋กœ ์ „ํ™˜๋˜๋ฉด์„œ ์ƒ์Šน ์ „ํ™˜ ์‹ ํ˜ธ๊ฐ€ ๋‚˜ํƒ€๋‚ฌ๋‹ต๋‹ˆ๋‹ค.

 

์ „์„ธ๊ฐ€์œจ ๋ณ€ํ™”๋„ ๋†“์น˜์ง€ ๋งˆ์„ธ์š”. ์ „์„ธ๊ฐ€์œจ์ด 60% ์ดํ•˜๋กœ ๋–จ์–ด์ง€๋ฉด ๋งค์ˆ˜ ์ ๊ธฐ, 80% ์ด์ƒ ์˜ฌ๋ผ๊ฐ€๋ฉด ์กฐ์ • ๊ฐ€๋Šฅ์„ฑ์ด ๋†’์•„์š”. ํŠนํžˆ ์ „์„ธ๊ฐ€์œจ์ด 3๊ฐœ์›” ์—ฐ์† ํ•˜๋ฝํ•˜๋ฉด์„œ ๊ฑฐ๋ž˜๋Ÿ‰์ด ์ฆ๊ฐ€ํ•˜๋Š” ๊ตฌ๊ฐ„์ด ํ™ฉ๊ธˆ ๋งค์ˆ˜ ํƒ€์ด๋ฐ์ด์—์š”. ์ง€์—ญ๋ณ„๋กœ ์ฐจ์ด๋Š” ์žˆ์ง€๋งŒ, ์ˆ˜๋„๊ถŒ ๊ธฐ์ค€ 65~70%๊ฐ€ ์ ์ • ์ˆ˜์ค€์œผ๋กœ ํ‰๊ฐ€๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

 

๋ฏธ๋ถ„์–‘ ๋ฌผ๋Ÿ‰๊ณผ ์ž…์ฃผ ๋ฌผ๋Ÿ‰๋„ ์ฒดํฌํ•ด์•ผ ํ•ด์š”. ํ•ด๋‹น ์ง€์—ญ ๋ฏธ๋ถ„์–‘์ด 500์„ธ๋Œ€ ์ด์ƒ ๋ˆ„์ ๋˜๊ฑฐ๋‚˜, ํ–ฅํ›„ 6๊ฐœ์›” ๋‚ด ์ž…์ฃผ ๋ฌผ๋Ÿ‰์ด ์ „์ฒด ์žฌ๊ณ ์˜ 10%๋ฅผ ๋„˜์œผ๋ฉด ๊ฐ€๊ฒฉ ์กฐ์ • ์••๋ ฅ์ด ์ปค์ ธ์š”. ๋ฐ˜๋Œ€๋กœ ๋ฏธ๋ถ„์–‘์ด ํ•ด์†Œ๋˜๊ณ  ์‹ ๊ทœ ๊ณต๊ธ‰์ด ์ ์€ ์ง€์—ญ์€ ๊ฐ€๊ฒฉ ์ƒ์Šน ๊ฐ€๋Šฅ์„ฑ์ด ๋†’๋‹ต๋‹ˆ๋‹ค.

๐Ÿ“Š ๋งค์ˆ˜ ์ ๊ธฐ ํŒ๋‹จ ํ•ต์‹ฌ ์ง€ํ‘œ

์ง€ํ‘œ ๋งค์ˆ˜ ์‹ ํ˜ธ ๋งค๋„ ์‹ ํ˜ธ ์ค‘์š”๋„
๊ฑฐ๋ž˜๋Ÿ‰ ๋ณ€ํ™” 3๊ฐœ์›” ์—ฐ์† ์ฆ๊ฐ€ 3๊ฐœ์›” ์—ฐ์† ๊ฐ์†Œ ★★★★★
์ „์„ธ๊ฐ€์œจ 60% ์ดํ•˜ 80% ์ด์ƒ ★★★★☆
๋งค๋งค/์ „์„ธ ๋น„์œจ ๋งค๋งค > ์ „์„ธ ์ „์„ธ > ๋งค๋งค ★★★☆☆
๋ฏธ๋ถ„์–‘ ์žฌ๊ณ  ๊ฐ์†Œ ์ถ”์„ธ 500์„ธ๋Œ€ ์ด์ƒ ★★★★☆

 

๐Ÿ’ก ์‹ค์ „ ํŒ: ๋งค์ˆ˜ ์ ๊ธฐ ํŒ๋‹จ์€ ๋‹จ์ผ ์ง€ํ‘œ๊ฐ€ ์•„๋‹Œ ๋ณต์ˆ˜ ์ง€ํ‘œ์˜ ๊ต์ฐจ ๊ฒ€์ฆ์ด ์ค‘์š”ํ•ด์š”! ์ตœ์†Œ 3๊ฐœ ์ด์ƒ์˜ ์ง€ํ‘œ๊ฐ€ ๊ฐ™์€ ์‹ ํ˜ธ๋ฅผ ๋ณด์ผ ๋•Œ ํ–‰๋™ํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์ด ์•ˆ์ „ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ํŠนํžˆ ๊ฑฐ๋ž˜๋Ÿ‰๊ณผ ๊ฐ€๊ฒฉ ์›€์ง์ž„์˜ ๋™์กฐํ™”๋ฅผ ์ฃผ์˜ ๊นŠ๊ฒŒ ๊ด€์ฐฐํ•˜์„ธ์š”.

๋‚˜์˜ ๊ฒฝํ—˜์ƒ ๋ฐ์ดํ„ฐ๋งŒ ๋ฏฟ๊ณ  ๊ฐ์ •์„ ๋ฐฐ์ œํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์ด ์„ฑ๊ณต ํˆฌ์ž์˜ ํ•ต์‹ฌ์ด์—ˆ์–ด์š”. ์ด์ œ ์‹œ์žฅ ์‚ฌ์ดํด์— ๋”ฐ๋ฅธ ๊ตฌ์ฒด์ ์ธ ๋งค๋งค ์ „๋žต์„ ์•Œ์•„๋ณผ๊นŒ์š”?

๐Ÿ“Š ์‹œ์žฅ ์‚ฌ์ดํด๋ณ„ ๋งค๋งค ์ „๋žต ์ˆ˜๋ฆฝ๋ฒ•

๋ถ€๋™์‚ฐ ์‹œ์žฅ์€ ํšŒ๋ณต๊ธฐ, ํ™•์žฅ๊ธฐ, ๊ณผ์—ด๊ธฐ, ํ›„ํ‡ด๊ธฐ์˜ 4๋‹จ๊ณ„ ์‚ฌ์ดํด์„ ๋ฐ˜๋ณตํ•ด์š”. ํ•œ๊ตญ๋ถ€๋™์‚ฐ์› ์—ฐ๊ตฌ์— ๋”ฐ๋ฅด๋ฉด ๊ฐ ์‚ฌ์ดํด์€ ํ‰๊ท  2~3๋…„ ์ง€์†๋˜๋ฉฐ, ์‚ฌ์ดํด๋ณ„๋กœ ๋‹ค๋ฅธ ์ „๋žต์ด ํ•„์š”ํ•˜๋‹ต๋‹ˆ๋‹ค. ํšŒ๋ณต๊ธฐ์—๋Š” ์ €ํ‰๊ฐ€ ์šฐ๋Ÿ‰ ๋ฌผ๊ฑด์„ ๋งค์ˆ˜ํ•˜๊ณ , ๊ณผ์—ด๊ธฐ์—๋Š” ๋‹จ๊ณ„์  ๋งค๋„๋ฅผ ์‹คํ–‰ํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์ด ๊ธฐ๋ณธ ์ „๋žต์ด์—์š”.

 

ํšŒ๋ณต๊ธฐ๋Š” ๊ฑฐ๋ž˜๋Ÿ‰์ด ๋ฐ”๋‹ฅ์„ ์ฐ๊ณ  ๋ฐ˜๋“ฑํ•˜๊ธฐ ์‹œ์ž‘ํ•˜๋Š” ์‹œ์ ์ด์—์š”. ์ด๋•Œ๋Š” ์—ญ์„ธ๊ถŒ, ํ•™๊ตฐ ๋“ฑ ์ž…์ง€๊ฐ€ ์ข‹์€ ๊ณณ๋ถ€ํ„ฐ ํšŒ๋ณต๋˜๋ฏ€๋กœ, ํ•ต์‹ฌ ์ง€์—ญ์˜ ์ค‘์†Œํ˜• ํ‰ํ˜•์„ ๋…ธ๋ฆฌ๋Š” ๊ฒŒ ์ข‹์•„์š”. ๋งค๋„์ž์˜ ํ˜‘์ƒ๋ ฅ์ด ์•ฝํ•ด์„œ ๋„ค๊ณ  ํญ๋„ ํฌ๊ณ , ์ข‹์€ ๋ฌผ๊ฑด์„ ์ €๋ ดํ•˜๊ฒŒ ๋งค์ˆ˜ํ•  ๊ธฐํšŒ๊ฐ€ ๋งŽ๋‹ต๋‹ˆ๋‹ค. 2023๋…„ ํ•˜๋ฐ˜๊ธฐ๊ฐ€ ๋Œ€ํ‘œ์ ์ธ ํšŒ๋ณต๊ธฐ์˜€์–ด์š”.

 

ํ™•์žฅ๊ธฐ๋Š” ๊ฑฐ๋ž˜๋Ÿ‰๊ณผ ๊ฐ€๊ฒฉ์ด ๋™๋ฐ˜ ์ƒ์Šนํ•˜๋Š” ๊ตฌ๊ฐ„์ด์—์š”. ์ด ์‹œ๊ธฐ์—๋Š” ์ƒ๋Œ€์ ์œผ๋กœ ์ €ํ‰๊ฐ€๋œ ์ง€์—ญ์ด๋‚˜ ํ‰ํ˜•์œผ๋กœ ๊ด€์‹ฌ์„ ๋Œ๋ ค์•ผ ํ•ด์š”. ๊ฐ•๋‚จ์ด ์˜ค๋ฅด๋ฉด ๊ฐ•๋ถ์œผ๋กœ, ๋Œ€ํ˜•์ด ์˜ค๋ฅด๋ฉด ์ค‘์†Œํ˜•์œผ๋กœ ์ˆ˜์š”๊ฐ€ ์ด๋™ํ•˜๋Š” ํ’์„ ํšจ๊ณผ๋ฅผ ํ™œ์šฉํ•˜๋Š” ๊ฑฐ์ฃ . ๋ ˆ๋ฒ„๋ฆฌ์ง€๋ฅผ ์ ์ ˆํžˆ ํ™œ์šฉํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ์‹œ๊ธฐ์ด๊ธฐ๋„ ํ•ด์š”.

 

๊ณผ์—ด๊ธฐ์™€ ํ›„ํ‡ด๊ธฐ์˜ ๋Œ€์‘๋„ ์ค‘์š”ํ•ด์š”. ๊ณผ์—ด๊ธฐ์—๋Š” ์–ธ๋ก ์ด ์—ฐ์ผ ๊ธ‰๋“ฑ ์†Œ์‹์„ ์ „ํ•˜๊ณ , ํŒจ๋‹‰ ๋ฐ”์ž‰์ด ๋‚˜ํƒ€๋‚˜์š”. ์ด๋•Œ๋Š” ์˜คํžˆ๋ ค ๋งค๋„๋ฅผ ์ค€๋น„ํ•ด์•ผ ํ•˜๋Š” ์‹œ์ ์ด์—์š”. ๋ฐ˜๋Œ€๋กœ ํ›„ํ‡ด๊ธฐ์—๋Š” ๋น„๊ด€๋ก ์ด ํŒฝ๋ฐฐํ•˜์ง€๋งŒ, ํ˜„๊ธˆ์„ ํ™•๋ณดํ•˜๊ณ  ๋‹ค์Œ ์‚ฌ์ดํด์„ ์ค€๋น„ํ•˜๋Š” ํ˜„๋ช…ํ•œ ํˆฌ์ž์ž๊ฐ€ ๋˜์–ด์•ผ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

๐Ÿ”„ ์‹œ์žฅ ์‚ฌ์ดํด๋ณ„ ํˆฌ์ž ์ „๋žต

์‚ฌ์ดํด ์‹œ์žฅ ํŠน์ง• ํˆฌ์ž ์ „๋žต ์ฃผ์˜์‚ฌํ•ญ
ํšŒ๋ณต๊ธฐ ๊ฑฐ๋ž˜ ์ฆ๊ฐ€, ๊ฐ€๊ฒฉ ์•ˆ์ • ์ ๊ทน ๋งค์ˆ˜ ์ž…์ง€ ์šฐ์„ 
ํ™•์žฅ๊ธฐ ๊ฐ€๊ฒฉ ์ƒ์Šน ๊ฐ€์† ์„ ๋ณ„ ๋งค์ˆ˜ ๊ณผ๋„ํ•œ ๋ ˆ๋ฒ„๋ฆฌ์ง€ ์ฃผ์˜
๊ณผ์—ด๊ธฐ ํˆฌ๊ธฐ ๊ณผ์—ด ๋‹จ๊ณ„์  ๋งค๋„ ์š•์‹ฌ ์ž์ œ
ํ›„ํ‡ด๊ธฐ ๊ฑฐ๋ž˜ ๊ธ‰๊ฐ ํ˜„๊ธˆ ํ™•๋ณด ์„ฃ๋ถ€๋ฅธ ๋งค์ˆ˜ ๊ธˆ์ง€

 

  • ํšŒ๋ณต๊ธฐ ์‹ ํ˜ธ: ๊ฑฐ๋ž˜๋Ÿ‰ ๋ฐ”๋‹ฅ ํ™•์ธ, ๊ธˆ๋ฆฌ ์ธํ•˜ ๊ธฐ๋Œ€, ์ •์ฑ… ์™„ํ™”
  • ํ™•์žฅ๊ธฐ ์‹ ํ˜ธ: ์ „์„ธ๋‚œ ์‹ฌํ™”, ๋ถ„์–‘ ๊ฒฝ์Ÿ๋ฅ  ์ƒ์Šน, ์žฌ๊ณ  ๊ฐ์†Œ
  • ๊ณผ์—ด๊ธฐ ์‹ ํ˜ธ: ๊ฐญํˆฌ์ž ์„ฑํ–‰, ๋Œ€์ถœ ๊ทœ์ œ, ์–ธ๋ก  ๊ณผ์—ด ๋ณด๋„
  • ํ›„ํ‡ด๊ธฐ ์‹ ํ˜ธ: ๋ฏธ๋ถ„์–‘ ์ฆ๊ฐ€, ๊ฒฝ๋งค ์ฆ๊ฐ€, ์ „์„ธ๊ฐ€ ํ•˜๋ฝ

์‹œ์žฅ ์‚ฌ์ดํด์„ ์ •ํ™•ํžˆ ์ฝ์œผ๋ฉด ๋‚จ๋“ค๊ณผ ๋ฐ˜๋Œ€๋กœ ์›€์ง์—ฌ ์ˆ˜์ต์„ ๊ทน๋Œ€ํ™”ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์–ด์š”. ๊ทธ๋ ‡๋‹ค๋ฉด ๊ตฌ์ฒด์ ์œผ๋กœ ์–ด๋–ค ํˆฌ์ž ์ง€ํ‘œ๋“ค์„ ํ™œ์šฉํ•ด์•ผ ํ• ๊นŒ์š”?

๐Ÿ’น ๋ถ€๋™์‚ฐ ํˆฌ์ž ๋ถ„์„์˜ ํ•ต์‹ฌ ์ง€ํ‘œ

๊ตญํ† ์—ฐ๊ตฌ์› ์ž๋ฃŒ์— ๋”ฐ๋ฅด๋ฉด ์„ฑ๊ณต์ ์ธ ๋ถ€๋™์‚ฐ ํˆฌ์ž๋ฅผ ์œ„ํ•ด์„œ๋Š” ์ตœ์†Œ 10๊ฐœ ์ด์ƒ์˜ ์ง€ํ‘œ๋ฅผ ์ข…ํ•ฉ์ ์œผ๋กœ ๋ถ„์„ํ•ด์•ผ ํ•ด์š”. ๊ฐ€์žฅ ์ค‘์š”ํ•œ ์ง€ํ‘œ๋Š” ์ˆ˜์ต๋ฅ ์ธ๋ฐ, ์ž„๋Œ€์ˆ˜์ต๋ฅ ๊ณผ ์ž๋ณธ์ˆ˜์ต๋ฅ ์„ ํ•ฉํ•œ ์ด์ˆ˜์ต๋ฅ ์ด ์—ฐ 7% ์ด์ƒ์ด๋ฉด ํˆฌ์ž ๊ฐ€์น˜๊ฐ€ ์žˆ๋‹ค๊ณ  ๋ด์š”. ํŠนํžˆ ์ž„๋Œ€์ˆ˜์ต๋ฅ ์ด 3% ์ด์ƒ์ด๋ฉด ์•ˆ์ •์ ์ธ ํ˜„๊ธˆํ๋ฆ„์„ ๊ธฐ๋Œ€ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ต๋‹ˆ๋‹ค.

 

PER(Price Earning Ratio)๊ณผ PBR(Price Book Ratio)๋„ ํ™œ์šฉํ•ด๋ณด์„ธ์š”. ๋ถ€๋™์‚ฐ PER์€ ๋งค๋งค๊ฐ€๋ฅผ ์—ฐ๊ฐ„ ์ž„๋Œ€๋ฃŒ๋กœ ๋‚˜๋ˆˆ ๊ฐ’์œผ๋กœ, 15~20๋ฐฐ๊ฐ€ ์ ์ • ์ˆ˜์ค€์ด์—์š”. 25๋ฐฐ๋ฅผ ๋„˜์œผ๋ฉด ๊ณผ์—ด, 15๋ฐฐ ์ดํ•˜๋ฉด ์ €ํ‰๊ฐ€๋กœ ํŒ๋‹จํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์–ด์š”. PBR์€ ์‹œ๊ฐ€์ด์•ก์„ ์žฌ๊ฑด์ถ• ๋น„์šฉ์œผ๋กœ ๋‚˜๋ˆˆ ๊ฐ’์ธ๋ฐ, 1.0 ์ดํ•˜๋ฉด ๋งค์ˆ˜ ๋งค๋ ฅ์ด ์žˆ๋‹ค๊ณ  ๋ด…๋‹ˆ๋‹ค.

 

๊ณต์‹ค๋ฅ ๊ณผ ์ฒด๊ฐ ์ˆ˜์š”๋„ ์ค‘์š”ํ•œ ์ง€ํ‘œ์˜ˆ์š”. ํ•ด๋‹น ์ง€์—ญ ๊ณต์‹ค๋ฅ ์ด 5% ์ดํ•˜๋ฉด ์ž„๋Œ€ ์ˆ˜์š”๊ฐ€ ํƒ„ํƒ„ํ•˜๊ณ , 10% ์ด์ƒ์ด๋ฉด ๊ณต๊ธ‰ ๊ณผ์ž‰ ์‹ ํ˜ธ์˜ˆ์š”. ์ธ๊ตฌ ์œ ์ž…, ์ผ์ž๋ฆฌ ์ฆ๊ฐ€, ๊ตํ†ต ๊ฐœ์„  ๋“ฑ ์‹ค์ˆ˜์š” ์š”์ธ์„ ๊ผผ๊ผผํžˆ ์ฒดํฌํ•ด์•ผ ํ•ด์š”. ํŠนํžˆ 20~40๋Œ€ ์ธ๊ตฌ ์ฆ๊ฐ€์œจ์ด ์—ฐ 2% ์ด์ƒ์ธ ์ง€์—ญ์ด ์œ ๋งํ•˜๋‹ต๋‹ˆ๋‹ค.

 

LTV(Loan To Value)์™€ DSR(Debt Service Ratio) ๊ด€๋ฆฌ๋„ ํ•„์ˆ˜์˜ˆ์š”. LTV๋Š” 40% ์ดํ•˜๋กœ ์œ ์ง€ํ•˜๋ฉด ๊ธˆ๋ฆฌ ์ƒ์Šน ๋ฆฌ์Šคํฌ๋ฅผ ๊ด€๋ฆฌํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๊ณ , DSR์€ 40% ์ดํ•˜๋กœ ๊ด€๋ฆฌํ•˜๋ฉด ์•ˆ์ •์ ์ธ ์ƒํ™˜์ด ๊ฐ€๋Šฅํ•ด์š”. ๋ ˆ๋ฒ„๋ฆฌ์ง€๋Š” ์–‘๋‚ ์˜ ๊ฒ€์ด๋ฏ€๋กœ, ๋ณด์ˆ˜์ ์œผ๋กœ ์ ‘๊ทผํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์ด ์žฅ๊ธฐ ํˆฌ์ž ์„ฑ๊ณต์˜ ๋น„๊ฒฐ์ด๋ž๋‹ˆ๋‹ค.

๐Ÿ’ฐ ๋ถ€๋™์‚ฐ ํˆฌ์ž ํ•ต์‹ฌ ๋ถ„์„ ์ง€ํ‘œ

์ง€ํ‘œ๋ช… ๊ณ„์‚ฐ ๋ฐฉ๋ฒ• ์ ์ • ์ˆ˜์ค€ ํ™œ์šฉ๋ฒ•
์ž„๋Œ€์ˆ˜์ต๋ฅ  ์—ฐ์ž„๋Œ€๋ฃŒ÷๋งค๋งค๊ฐ€ 3% ์ด์ƒ ํ˜„๊ธˆํ๋ฆ„ ํ‰๊ฐ€
๊ฐญํˆฌ์ž์ˆ˜์ต๋ฅ  ์›”์„ธ-์ด์ž÷ํˆฌ์ž๊ธˆ 10% ์ด์ƒ ๋ ˆ๋ฒ„๋ฆฌ์ง€ ํšจ๊ณผ
PER ๋งค๋งค๊ฐ€÷์—ฐ์ž„๋Œ€๋ฃŒ 15~20๋ฐฐ ๊ฐ€๊ฒฉ ์ ์ •์„ฑ
๋งค๋งค์ „์„ธ๋น„์œจ ์ „์„ธ๊ฐ€÷๋งค๋งค๊ฐ€ 60~70% ์‹œ์žฅ ์˜จ๋„

 

๐Ÿ” ๋ถ„์„ ํŒ: ๋‹จ์ผ ์ง€ํ‘œ์— ์˜์กดํ•˜์ง€ ๋ง๊ณ  ์ข…ํ•ฉ์ ์œผ๋กœ ํŒ๋‹จํ•˜์„ธ์š”. ์ˆ˜์ต๋ฅ ์ด ๋†’์•„๋„ ๊ณต์‹ค ์œ„ํ—˜์ด ํฌ๊ฑฐ๋‚˜, ๊ฐ€๊ฒฉ์ด ์ €๋ ดํ•ด๋„ ์ธ๊ตฌ ์œ ์ถœ ์ง€์—ญ์ด๋ฉด ํ”ผํ•ด์•ผ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์ตœ์†Œ 5๊ฐœ ์ด์ƒ์˜ ์ง€ํ‘œ๊ฐ€ ๊ธ์ •์ ์ผ ๋•Œ ํˆฌ์ž๋ฅผ ๊ฒฐ์ •ํ•˜์„ธ์š”.

ํˆฌ์ž ์ง€ํ‘œ๋ฅผ ์ œ๋Œ€๋กœ ํ™œ์šฉํ•˜๋ฉด ๊ฐ์— ์˜์กดํ•˜์ง€ ์•Š๊ณ  ๋…ผ๋ฆฌ์ ์ธ ํˆฌ์ž ๊ฒฐ์ •์„ ๋‚ด๋ฆด ์ˆ˜ ์žˆ์–ด์š”. ์ด์ œ ์ง€์—ญ๋ณ„๋กœ ๋‹ค๋ฅธ ์‹œ์„ธ ๋ณ€๋™ ํŒจํ„ด์„ ์–ด๋–ป๊ฒŒ ์ฝ์–ด์•ผ ํ•˜๋Š”์ง€ ์•Œ์•„๋ณผ๊นŒ์š”?

๐ŸŽฏ ์ง€์—ญ๋ณ„ ์‹œ์„ธ ๋ณ€๋™ ํŒจํ„ด ์ฝ๊ธฐ

ํ•œ๊ตญ๋ถ€๋™์‚ฐ์› ๋ถ„์„์— ๋”ฐ๋ฅด๋ฉด ์ง€์—ญ๋ณ„ ์‹œ์„ธ ๋ณ€๋™์€ ๋šœ๋ ทํ•œ ํŒจํ„ด์„ ๋ณด์—ฌ์š”. ์„œ์šธ ๊ฐ•๋‚จ๊ถŒ์€ ์ •์ฑ… ๋ณ€ํ™”์— ๊ฐ€์žฅ ๋จผ์ € ๋ฐ˜์‘ํ•˜๊ณ , ์ดํ›„ ๊ฐ•๋ถ, ๊ฒฝ๊ธฐ ์ˆœ์œผ๋กœ ํŒŒ๊ธ‰๋˜๋Š” '๋ฌผ๊ฒฐ ํšจ๊ณผ'๊ฐ€ ๋‚˜ํƒ€๋‚œ๋‹ต๋‹ˆ๋‹ค. ํŠนํžˆ ๊ฐ•๋‚จ 3๊ตฌ์˜ ์‹œ์„ธ๊ฐ€ 3๊ฐœ์›” ์—ฐ์† ์ƒ์Šนํ•˜๋ฉด, 6๊ฐœ์›” ๋‚ด์— ์ˆ˜๋„๊ถŒ ์ „์ฒด๋กœ ์ƒ์Šน์„ธ๊ฐ€ ํ™•์‚ฐ๋˜๋Š” ๊ฒฝํ–ฅ์ด ์žˆ์–ด์š”.

 

์‹ ๋„์‹œ์™€ ๊ตฌ๋„์‹ฌ์˜ ํŒจํ„ด๋„ ๋‹ฌ๋ผ์š”. 1๊ธฐ ์‹ ๋„์‹œ(๋ถ„๋‹น, ์ผ์‚ฐ ๋“ฑ)๋Š” ์žฌ๊ฑด์ถ• ๊ธฐ๋Œ€๊ฐ์œผ๋กœ ๋ณ€๋™์„ฑ์ด ํฌ๊ณ , 2๊ธฐ ์‹ ๋„์‹œ(ํŒ๊ต, ๋™ํƒ„ ๋“ฑ)๋Š” ์‹ค์ˆ˜์š” ์ค‘์‹ฌ์œผ๋กœ ์•ˆ์ •์ ์ด์—์š”. 3๊ธฐ ์‹ ๋„์‹œ๋Š” ๊ฐœ๋ฐœ ์ง„์ฒ™๋„์— ๋”ฐ๋ผ ๊ธ‰๋“ฑ๋ฝ์„ ๋ฐ˜๋ณตํ•˜๋Š”๋ฐ, ํ† ์ง€ ๋ณด์ƒ ์™„๋ฃŒ ์‹œ์ ๊ณผ ์ฒซ ๋ถ„์–‘ ์‹œ์ ์— ํฐ ๋ณ€ํ™”๊ฐ€ ๋‚˜ํƒ€๋‚˜์š”.

 

์ง€๋ฐฉ ๊ด‘์—ญ์‹œ๋Š” ๋˜ ๋‹ค๋ฅธ ํŠน์ง•์„ ๋ณด์—ฌ์š”. ๋ถ€์‚ฐ์€ ํ•ด์šด๋Œ€, ๋Œ€๊ตฌ๋Š” ์ˆ˜์„ฑ๊ตฌ, ๋Œ€์ „์€ ์œ ์„ฑ๊ตฌ ๋“ฑ ํŠน์ • ์ง€์—ญ์ด ์‹œ์žฅ์„ ์ฃผ๋„ํ•ด์š”. ์ด๋“ค ์ง€์—ญ์˜ ์‹œ์„ธ๊ฐ€ ๋จผ์ € ์›€์ง์ด๊ณ , ์ฃผ๋ณ€ ์ง€์—ญ์ด ๋”ฐ๋ผ๊ฐ€๋Š” ํŒจํ„ด์ด ๋ฐ˜๋ณต๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ํŠนํžˆ ์ง€๋ฐฉ์€ ์‹ ๊ทœ ๊ณต๊ธ‰์— ๋ฏผ๊ฐํ•ด์„œ, ๋Œ€๊ทœ๋ชจ ๋ถ„์–‘์ด ์˜ˆ์ •๋˜๋ฉด ๊ธฐ์กด ์•„ํŒŒํŠธ ์‹œ์„ธ๊ฐ€ ์กฐ์ •๋ฐ›๊ธฐ ์‰ฌ์›Œ์š”.

 

๊ตํ†ต ํ˜ธ์žฌ์™€ ๊ฐœ๋ฐœ ๊ณ„ํš์˜ ์˜ํ–ฅ๋„ ์ง€์—ญ๋งˆ๋‹ค ๋‹ฌ๋ผ์š”. ์ˆ˜๋„๊ถŒ์€ GTX, ์ง€ํ•˜์ฒ  ์—ฐ์žฅ ๋“ฑ ๊ด‘์—ญ ๊ตํ†ต๋ง์— ๋ฏผ๊ฐํ•˜๊ณ , ์ง€๋ฐฉ์€ KTX ์—ญ์„ธ๊ถŒ, ํ˜์‹ ๋„์‹œ ๋“ฑ ๊ฑฐ์  ๊ฐœ๋ฐœ์— ๋ฐ˜์‘ํ•ด์š”. ํŠนํžˆ ๊ตํ†ต ํ˜ธ์žฌ๋Š” ์ฐฉ๊ณต 2๋…„ ์ „๋ถ€ํ„ฐ ๊ฐ€๊ฒฉ์— ๋ฐ˜์˜๋˜๊ธฐ ์‹œ์ž‘ํ•˜๊ณ , ๊ฐœํ†ต 6๊ฐœ์›” ์ „์— ์ •์ ์„ ์ฐ๋Š” ๊ฒฝ์šฐ๊ฐ€ ๋งŽ๋‹ต๋‹ˆ๋‹ค.

๐Ÿ—บ️ ์ฃผ์š” ์ง€์—ญ๋ณ„ ์‹œ์„ธ ๋ณ€๋™ ํŠน์„ฑ

์ง€์—ญ ์ฃผ์š” ๋ณ€์ˆ˜ ๋ณ€๋™ ํŒจํ„ด ํˆฌ์ž ์ „๋žต
๊ฐ•๋‚จ 3๊ตฌ ์ •์ฑ…, ๊ธˆ๋ฆฌ ์„ ํ–‰ ์ง€ํ‘œ ํŠธ๋ Œ๋“œ ํŒŒ์•…์šฉ
๊ฒฝ๊ธฐ ์‹ ๋„์‹œ ๊ตํ†ต, ๊ณต๊ธ‰ ํ›„ํ–‰ ์•ˆ์ • ์ค‘์žฅ๊ธฐ ๋ณด์œ 
์ง€๋ฐฉ ๊ด‘์—ญ์‹œ ์ธ๊ตฌ, ์ผ์ž๋ฆฌ ๊ตญ์ง€์  ๋ณ€๋™ ์„ ๋ณ„ ํˆฌ์ž
์ค‘์†Œ๋„์‹œ ๊ฐœ๋ฐœ ์‚ฌ์—… ์ด๋ฒคํŠธ ์˜์กด ๋‹จ๊ธฐ ์ฐจ์ต

 

๐Ÿ“Š ์ง€์—ญ ๋ถ„์„ ์ฒดํฌ๋ฆฌ์ŠคํŠธ:

• ์ธ๊ตฌ ์ฆ๊ฐ๋ฅ : ์ตœ๊ทผ 3๋…„๊ฐ„ ์ถ”์ด ํ™•์ธ

• ์ผ์ž๋ฆฌ ์ฐฝ์ถœ: ๊ธฐ์—… ์ด์ „, ์‚ฐ์—…๋‹จ์ง€ ์กฐ์„ฑ

• ๊ตํ†ต ๊ฐœ์„ : GTX, ์ง€ํ•˜์ฒ , ๊ณ ์†๋„๋กœ

• ๊ฐœ๋ฐœ ๊ณ„ํš: ์žฌ๊ฐœ๋ฐœ, ์žฌ๊ฑด์ถ•, ์‹ ๋„์‹œ

์ง€์—ญ๋ณ„ ํŠน์„ฑ์„ ์ดํ•ดํ•˜๋ฉด ํˆฌ์ž ์ง€์—ญ ์„ ์ •๊ณผ ํƒ€์ด๋ฐ ํฌ์ฐฉ์ด ํ›จ์”ฌ ์‰ฌ์›Œ์ ธ์š”. ๊ณ„์ ˆ์ด๋‚˜ ์‹œ๊ธฐ์— ๋”ฐ๋ฅธ ๊ฑฐ๋ž˜ ํŠน์ง•๋„ ์žˆ๋Š”๋ฐ, ์ด๊ฒƒ๋„ ์•Œ์•„๋ณผ๊นŒ์š”?

⏰ ๊ณ„์ ˆ๋ณ„·์‹œ๊ธฐ๋ณ„ ๊ฑฐ๋ž˜ ํŠน์ง• ๋ถ„์„

๊ตญํ† ๊ตํ†ต๋ถ€ ํ†ต๊ณ„๋ฅผ ๋ถ„์„ํ•˜๋ฉด ๋ถ€๋™์‚ฐ ๊ฑฐ๋ž˜๋Š” ๋šœ๋ ทํ•œ ๊ณ„์ ˆ์„ฑ์„ ๋ณด์—ฌ์š”. ๋ด„์ฒ (3~5์›”)๊ณผ ๊ฐ€์„์ฒ (9~11์›”)์— ๊ฑฐ๋ž˜๊ฐ€ ์ง‘์ค‘๋˜๊ณ , ์—ฌ๋ฆ„๊ณผ ๊ฒจ์šธ์€ ๋น„์ˆ˜๊ธฐ์˜ˆ์š”. ํŠนํžˆ 3~4์›”์€ ์—ฐ๊ฐ„ ๊ฑฐ๋ž˜๋Ÿ‰์˜ 25%๊ฐ€ ์ง‘์ค‘๋˜๋Š” ์ตœ๋Œ€ ์„ฑ์ˆ˜๊ธฐ๋กœ, ์ด์‚ฌ ์ˆ˜์š”์™€ ํ•™๊ธฐ ์‹œ์ž‘์ด ๋งž๋ฌผ๋ ค ์žˆ๋‹ต๋‹ˆ๋‹ค. ์ด ์‹œ๊ธฐ๋Š” ๋งค๋„์ž ์šฐ์œ„ ์‹œ์žฅ์ด ํ˜•์„ฑ๋˜๊ธฐ ์‰ฌ์›Œ์š”.

 

์›”๋ณ„ ํŠน์ง•๋„ ์žˆ์–ด์š”. ์›”์ดˆ๋ณด๋‹ค ์›”๋ง์— ๊ฑฐ๋ž˜๊ฐ€ ๋งŽ๊ณ , ํŠนํžˆ ๋ถ„๊ธฐ ๋ง์ธ 3, 6, 9, 12์›” ๋ง์— ์ง‘์ค‘๋ผ์š”. ์ด๋Š” ๊ธˆ์œต๊ถŒ ์‹ค์  ์••๋ฐ•๊ณผ ์ž๊ธˆ ํšŒ์ „ ํ•„์š”์„ฑ ๋•Œ๋ฌธ์ด์—์š”. ์—ฐ๋ง(11~12์›”)์€ ์–‘๋„์„ธ ์ ˆ์„ธ๋ฅผ ์œ„ํ•œ ๊ฑฐ๋ž˜๊ฐ€ ์ฆ๊ฐ€ํ•˜๊ณ , 1์›”์€ ์ƒˆํ•ด ๊ณ„ํš์— ๋”ฐ๋ฅธ ๋งค์ˆ˜ ์ˆ˜์š”๊ฐ€ ๋‚˜ํƒ€๋‚˜์š”. ์ด๋Ÿฐ ํŒจํ„ด์„ ์•Œ๋ฉด ํ˜‘์ƒ์— ์œ ๋ฆฌํ•ด์š”.

 

์ •์ฑ… ๋ฐœํ‘œ ์‹œ๊ธฐ์˜ ์˜ํ–ฅ๋„ ์ปค์š”. ์ •๋ถ€๋Š” ๋ณดํ†ต 8์›”๊ณผ 12์›”์— ๋ถ€๋™์‚ฐ ๋Œ€์ฑ…์„ ๋ฐœํ‘œํ•˜๋Š”๋ฐ, ๋ฐœํ‘œ ์ „ํ›„๋กœ ์‹œ์žฅ์ด ํฌ๊ฒŒ ์›€์ง์—ฌ์š”. ๊ทœ์ œ ๊ฐ•ํ™” ์˜ˆ๊ณ  ์‹œ์—๋Š” ๋ง‰์ฐจ ์ˆ˜์š”๊ฐ€ ๋ชฐ๋ฆฌ๊ณ , ์™„ํ™” ์‹ ํ˜ธ ์‹œ์—๋Š” ๊ด€๋ง์„ธ๊ฐ€ ๋‚˜ํƒ€๋‚˜์ฃ . ์ด์„ , ๋Œ€์„  ๋“ฑ ์ •์น˜ ์ผ์ •๋„ ์‹œ์žฅ์— ์˜ํ–ฅ์„ ๋ฏธ์น˜๋Š”๋ฐ, ์„ ๊ฑฐ 6๊ฐœ์›” ์ „๋ถ€ํ„ฐ ์ •์ฑ… ๊ธฐ๋Œ€๊ฐ์ด ๋ฐ˜์˜๋˜๊ธฐ ์‹œ์ž‘ํ•ด์š”.

 

๊ธˆ๋ฆฌ ๊ฒฐ์ • ์‹œ๊ธฐ๋„ ์ค‘์š”ํ•ด์š”. ํ•œ๊ตญ์€ํ–‰ ๊ธˆ์œตํ†ตํ™”์œ„์›ํšŒ๋Š” ์—ฐ 8ํšŒ ๊ธฐ์ค€๊ธˆ๋ฆฌ๋ฅผ ๊ฒฐ์ •ํ•˜๋Š”๋ฐ, ๊ธˆ๋ฆฌ ์ธํ•˜ ์‹œ์—๋Š” ๋งค์ˆ˜ ์‹ฌ๋ฆฌ๊ฐ€ ์‚ด์•„๋‚˜๊ณ , ์ธ์ƒ ์‹œ์—๋Š” ๊ด€๋ง์„ธ๊ฐ€ ํ™•์‚ฐ๋ผ์š”. ํŠนํžˆ ๋ฏธ๊ตญ FOMC ํšŒ์˜ ๊ฒฐ๊ณผ๋„ ๊ตญ๋‚ด ์‹œ์žฅ์— ์ฆ‰๊ฐ ๋ฐ˜์˜๋˜๋ฏ€๋กœ, ๊ธ€๋กœ๋ฒŒ ํ†ตํ™”์ •์ฑ… ์ผ์ •๋„ ์ฒดํฌํ•ด์•ผ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

๐Ÿ“… ์‹œ๊ธฐ๋ณ„ ๋ถ€๋™์‚ฐ ๊ฑฐ๋ž˜ ํŠน์ง•

์‹œ๊ธฐ ๊ฑฐ๋ž˜ ํŠน์ง• ๊ฐ€๊ฒฉ ๋™ํ–ฅ ํˆฌ์ž ํŒ
๋ด„(3~5์›”) ์ตœ๋Œ€ ์„ฑ์ˆ˜๊ธฐ ์ƒ์Šน ์••๋ ฅ ๋งค๋„ ์ ๊ธฐ
์—ฌ๋ฆ„(6~8์›”) ๋น„์ˆ˜๊ธฐ ๋ณดํ•ฉ์„ธ ๋„ค๊ณ  ๊ฐ€๋Šฅ
๊ฐ€์„(9~11์›”) 2์ฐจ ์„ฑ์ˆ˜๊ธฐ ์•ˆ์ •์„ธ ๊ท ํ˜• ์‹œ์žฅ
๊ฒจ์šธ(12~2์›”) ์—ฐ๋ง ๊ธ‰๋งค ์กฐ์ • ๊ฐ€๋Šฅ ๋งค์ˆ˜ ๊ธฐํšŒ

 

  • ๐Ÿ“Œ 3์›”: ๋ด„ ์ด์‚ฌ์ฒ  ์‹œ์ž‘, ๋งค๋ฌผ ๋ถ€์กฑ์œผ๋กœ ๊ฐ€๊ฒฉ ์ƒ์Šน
  • ๐Ÿ“Œ 7~8์›”: ํœด๊ฐ€์ฒ  ๋น„์ˆ˜๊ธฐ, ๊ธ‰๋งค๋ฌผ ์ถœํ˜„ ๊ฐ€๋Šฅ
  • ๐Ÿ“Œ 11์›”: ์—ฐ๋ง ์ž๊ธˆ ํ•„์š”๋กœ ๊ธ‰๋งค ์ฆ๊ฐ€
  • ๐Ÿ“Œ 12์›”: ์„ธ์ œ ํ˜œํƒ ๋งˆ๊ฐ์œผ๋กœ ๊ฑฐ๋ž˜ ๊ธ‰์ฆ

๋‚˜์˜ ๊ฒฝํ—˜์ƒ ๊ณ„์ ˆ๋ณ„ ํŒจํ„ด์„ ํ™œ์šฉํ•˜๋ฉด ๊ฐ™์€ ๋ฌผ๊ฑด๋„ 5~10% ์ฐจ์ด๋กœ ๊ฑฐ๋ž˜ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์—ˆ์–ด์š”. ๋งˆ์ง€๋ง‰์œผ๋กœ ๋ฏธ๋ž˜ ์‹œ์„ธ๋ฅผ ์–ด๋–ป๊ฒŒ ์˜ˆ์ธกํ•˜๊ณ  ๋ฆฌ์Šคํฌ๋ฅผ ๊ด€๋ฆฌํ•ด์•ผ ํ•˜๋Š”์ง€ ์‚ดํŽด๋ณผ๊นŒ์š”?

๐Ÿ”ฎ ๋ฏธ๋ž˜ ์‹œ์„ธ ์˜ˆ์ธก๊ณผ ๋ฆฌ์Šคํฌ ๊ด€๋ฆฌ

ํ•œ๊ตญ๊ฐœ๋ฐœ์—ฐ๊ตฌ์›(KDI) ์—ฐ๊ตฌ์— ๋”ฐ๋ฅด๋ฉด ๋ถ€๋™์‚ฐ ์‹œ์„ธ ์˜ˆ์ธก์˜ ์ •ํ™•๋„๋Š” ๋‹จ๊ธฐ(3๊ฐœ์›”) 70%, ์ค‘๊ธฐ(1๋…„) 50%, ์žฅ๊ธฐ(3๋…„) 30% ์ˆ˜์ค€์ด์—์š”. ํ•˜์ง€๋งŒ ์ฒด๊ณ„์ ์ธ ๋ถ„์„ ๋ชจ๋ธ์„ ํ™œ์šฉํ•˜๋ฉด ์˜ˆ์ธก๋ ฅ์„ ๋†’์ผ ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ต๋‹ˆ๋‹ค. ํ•ต์‹ฌ์€ ๊ฑฐ์‹œ๊ฒฝ์ œ ์ง€ํ‘œ, ์ •์ฑ… ๋ณ€์ˆ˜, ์ˆ˜๊ธ‰ ์š”์ธ์„ ์ข…ํ•ฉ์ ์œผ๋กœ ๊ณ ๋ คํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์ด์—์š”.

 

AI์™€ ๋น…๋ฐ์ดํ„ฐ๋ฅผ ํ™œ์šฉํ•œ ์˜ˆ์ธก ๋ชจ๋ธ๋„ ๋ฐœ์ „ํ•˜๊ณ  ์žˆ์–ด์š”. ๋จธ์‹ ๋Ÿฌ๋‹ ์•Œ๊ณ ๋ฆฌ์ฆ˜์€ ๊ณผ๊ฑฐ 20๋…„ ๋ฐ์ดํ„ฐ๋ฅผ ํ•™์Šตํ•ด์„œ ํŒจํ„ด์„ ์ฐพ์•„๋‚ด๊ณ , ํ˜„์žฌ ์‹œ์žฅ ์ƒํ™ฉ๊ณผ ๋น„๊ต ๋ถ„์„ํ•ด์š”. ๋„ค์ด๋ฒ„, KB ๋“ฑ์—์„œ ์ œ๊ณตํ•˜๋Š” AI ์‹œ์„ธ ์˜ˆ์ธก ์„œ๋น„์Šค์˜ ์ •ํ™•๋„๊ฐ€ ์ ์  ๋†’์•„์ง€๊ณ  ์žˆ์ง€๋งŒ, ๋ธ”๋ž™์Šค์™„ ๊ฐ™์€ ์˜ˆ์ธก ๋ถˆ๊ฐ€๋Šฅํ•œ ์‚ฌ๊ฑด์€ ์—ฌ์ „ํžˆ ํ•œ๊ณ„์˜ˆ์š”.

 

๋ฆฌ์Šคํฌ ๊ด€๋ฆฌ ์ „๋žต๋„ ํ•„์ˆ˜์˜ˆ์š”. ํฌํŠธํด๋ฆฌ์˜ค ๋‹ค๊ฐํ™”๊ฐ€ ๊ธฐ๋ณธ์ธ๋ฐ, ์ง€์—ญ, ์šฉ๋„, ๊ทœ๋ชจ๋ฅผ ๋ถ„์‚ฐํ•˜๋ฉด ํŠน์ • ๋ฆฌ์Šคํฌ์— ๋Œ€ํ•œ ๋…ธ์ถœ์„ ์ค„์ผ ์ˆ˜ ์žˆ์–ด์š”. ๋˜ํ•œ LTV๋ฅผ ๋ณด์ˆ˜์ ์œผ๋กœ ๊ด€๋ฆฌํ•˜๊ณ , 6๊ฐœ์›” ์ด์ƒ์˜ ์˜ˆ๋น„ ์ž๊ธˆ์„ ํ™•๋ณดํ•ด๋‘๋ฉด ๊ธˆ๋ฆฌ ์ƒ์Šน์ด๋‚˜ ๊ณต์‹ค ๋ฆฌ์Šคํฌ์— ๋Œ€์‘ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ต๋‹ˆ๋‹ค.

 

์‹œ๋‚˜๋ฆฌ์˜ค ๋ถ„์„๋„ ์ค‘์š”ํ•ด์š”. ์ตœ์„ , ์ค‘๋ฆฝ, ์ตœ์•…์˜ ์‹œ๋‚˜๋ฆฌ์˜ค๋ฅผ ์„ค์ •ํ•˜๊ณ  ๊ฐ๊ฐ์˜ ๋Œ€์‘ ์ „๋žต์„ ์ค€๋น„ํ•˜์„ธ์š”. ์˜ˆ๋ฅผ ๋“ค์–ด ๊ธˆ๋ฆฌ๊ฐ€ 2% ์ƒ์Šนํ•˜๋ฉด ์›” ์ƒํ™˜์•ก์ด ์–ผ๋งˆ๋‚˜ ์ฆ๊ฐ€ํ•˜๋Š”์ง€, ์ „์„ธ๊ฐ€๊ฐ€ 20% ํ•˜๋ฝํ•˜๋ฉด ๊ฐญ์ด ์–ผ๋งˆ๋‚˜ ๋ฐœ์ƒํ•˜๋Š”์ง€ ๋ฏธ๋ฆฌ ๊ณ„์‚ฐํ•ด๋‘๋Š” ๊ฑฐ์˜ˆ์š”. ์ŠคํŠธ๋ ˆ์Šค ํ…Œ์ŠคํŠธ๋ฅผ ํ†ตํ•ด ์ตœ์•…์˜ ์ƒํ™ฉ์—์„œ๋„ ๋ฒ„ํ‹ธ ์ˆ˜ ์žˆ๋Š”์ง€ ์ ๊ฒ€ํ•ด์•ผ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

๐ŸŽฒ ๋ฆฌ์Šคํฌ ๊ด€๋ฆฌ ์ „๋žต ๋งคํŠธ๋ฆญ์Šค

๋ฆฌ์Šคํฌ ์œ ํ˜• ๋ฐœ์ƒ ๊ฐ€๋Šฅ์„ฑ ์˜ํ–ฅ๋„ ๋Œ€์‘ ์ „๋žต
๊ธˆ๋ฆฌ ์ƒ์Šน ๋†’์Œ ๋†’์Œ ๊ณ ์ •๊ธˆ๋ฆฌ ์ „ํ™˜
๊ฐ€๊ฒฉ ํ•˜๋ฝ ์ค‘๊ฐ„ ๋†’์Œ ์žฅ๊ธฐ ๋ณด์œ 
๊ณต์‹ค ๋ฐœ์ƒ ๋‚ฎ์Œ ์ค‘๊ฐ„ ์˜ˆ๋น„์ž๊ธˆ ํ™•๋ณด
์ •์ฑ… ๊ทœ์ œ ์ค‘๊ฐ„ ์ค‘๊ฐ„ ๊ทœ์ œ ์ง€์—ญ ํšŒํ”ผ

 

⚠️ ๋ฆฌ์Šคํฌ ๊ด€๋ฆฌ ์›์น™: ์ตœ์•…์˜ ์‹œ๋‚˜๋ฆฌ์˜ค์—์„œ๋„ 3๋…„์€ ๋ฒ„ํ‹ธ ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ์ž๊ธˆ ๊ณ„ํš์„ ์„ธ์šฐ์„ธ์š”. ๋ถ€๋™์‚ฐ์€ ์žฅ๊ธฐ ํˆฌ์ž์ด๋ฏ€๋กœ ๋‹จ๊ธฐ ๋ณ€๋™์— ํ”๋“ค๋ฆฌ์ง€ ์•Š๋Š” ๊ฒƒ์ด ์ค‘์š”ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๋ฌด๋ฆฌํ•œ ๋ ˆ๋ฒ„๋ฆฌ์ง€๋Š” ํ”ผํ•˜๊ณ , ์‹ค๊ฑฐ์ฃผ๋‚˜ ์‹ค์ˆ˜์š” ๊ธฐ๋ฐ˜ ํˆฌ์ž๋ฅผ ์šฐ์„ ํ•˜์„ธ์š”.

๋ฏธ๋ž˜๋Š” ์˜ˆ์ธกํ•  ์ˆ˜ ์—†์ง€๋งŒ, ์ฒ ์ €ํ•œ ์ค€๋น„๋กœ ๋ฆฌ์Šคํฌ๋ฅผ ์ตœ์†Œํ™”ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์–ด์š”. ๋ฐ์ดํ„ฐ ๊ธฐ๋ฐ˜ ๋ถ„์„๊ณผ ๋ณด์ˆ˜์  ์ ‘๊ทผ์ด ์žฅ๊ธฐ์  ์„ฑ๊ณต์˜ ์—ด์‡ ๋ž๋‹ˆ๋‹ค!

❓ FAQ

Q1. ๋งค๋งค ํƒ€์ด๋ฐ์€ ์–ธ์ œ๊ฐ€ ๊ฐ€์žฅ ์ข‹๋‚˜์š”?

 

A1. ๊ฑฐ๋ž˜๋Ÿ‰์ด ๋ฐ”๋‹ฅ์„ ์ฐ๊ณ  ๋ฐ˜๋“ฑํ•˜๊ธฐ ์‹œ์ž‘ํ•  ๋•Œ๊ฐ€ ๋งค์ˆ˜ ์ ๊ธฐ์˜ˆ์š”. ์ผ๋ฐ˜์ ์œผ๋กœ ๊ฒจ์šธ์ฒ  ๋น„์ˆ˜๊ธฐ๋‚˜ ๊ธˆ๋ฆฌ ์ธ์ƒ ๋งˆ๋ฌด๋ฆฌ ์‹œ์ ์ด ์ข‹์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๋งค๋„๋Š” ๋ด„์ฒ  ์„ฑ์ˆ˜๊ธฐ๋‚˜ ์ •์ฑ… ์™„ํ™” ์งํ›„๊ฐ€ ์œ ๋ฆฌํ•ด์š”.

 

Q2. ์‹ค๊ฑฐ๋ž˜๊ฐ€๋งŒ ๋ณด๋ฉด ์ถฉ๋ถ„ํ•œ๊ฐ€์š”?

 

A2. ์‹ค๊ฑฐ๋ž˜๊ฐ€๋Š” ๊ธฐ๋ณธ์ด์ง€๋งŒ ์ถฉ๋ถ„ํ•˜์ง€ ์•Š์•„์š”. ๊ฑฐ๋ž˜๋Ÿ‰, ์ „์„ธ๊ฐ€์œจ, ๋ฏธ๋ถ„์–‘, ์ž…์ฃผ ๋ฌผ๋Ÿ‰ ๋“ฑ์„ ์ข…ํ•ฉ์ ์œผ๋กœ ๋ถ„์„ํ•ด์•ผ ์ •ํ™•ํ•œ ์‹œ์žฅ ํŒ๋‹จ์ด ๊ฐ€๋Šฅํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

 

Q3. ํˆฌ์ž ์ˆ˜์ต๋ฅ ์€ ์–ด๋А ์ •๋„๊ฐ€ ์ ์ •ํ•œ๊ฐ€์š”?

 

A3. ์ž„๋Œ€์ˆ˜์ต๋ฅ  3% + ์ž๋ณธ์ˆ˜์ต๋ฅ  4% = ์ด 7% ์ด์ƒ์ด๋ฉด ์–‘ํ˜ธํ•ด์š”. ํ•˜์ง€๋งŒ ์ง€์—ญ๊ณผ ๋ฌผ๊ฑด์— ๋”ฐ๋ผ ๋‹ค๋ฅด๋ฏ€๋กœ, ์€ํ–‰ ๊ธˆ๋ฆฌ๋ณด๋‹ค 3~4% ๋†’์€ ์ˆ˜์ต๋ฅ ์„ ๋ชฉํ‘œ๋กœ ํ•˜์„ธ์š”.

 

Q4. ์ƒ์Šน์žฅ๊ณผ ํ•˜๋ฝ์žฅ์€ ์–ด๋–ป๊ฒŒ ๊ตฌ๋ถ„ํ•˜๋‚˜์š”?

 

A4. ๊ฑฐ๋ž˜๋Ÿ‰๊ณผ ๊ฐ€๊ฒฉ์ด 3๊ฐœ์›” ์—ฐ์† ๋™๋ฐ˜ ์ƒ์Šนํ•˜๋ฉด ์ƒ์Šน์žฅ, ๋™๋ฐ˜ ํ•˜๋ฝํ•˜๋ฉด ํ•˜๋ฝ์žฅ์œผ๋กœ ๋ด์š”. ๊ฑฐ๋ž˜๋Ÿ‰์ด ๋จผ์ € ์›€์ง์ด๊ณ  ๊ฐ€๊ฒฉ์ด ๋”ฐ๋ผ๊ฐ€๋Š” ํŒจํ„ด์„ ์ฃผ๋ชฉํ•˜์„ธ์š”.

 

Q5. ๊ธ‰๋งค๋ฌผ์€ ์ •๋ง ์‹ธ๊ฒŒ ์‚ด ์ˆ˜ ์žˆ๋‚˜์š”?

 

A5. ์‹œ์„ธ ๋Œ€๋น„ 10~15% ์ €๋ ดํ•˜๊ฒŒ ๋งค์ˆ˜ ๊ฐ€๋Šฅํ•ด์š”. ํ•˜์ง€๋งŒ ๊ธ‰๋งค ์ด์œ ๋ฅผ ๊ผญ ํ™•์ธํ•˜๊ณ , ๊ถŒ๋ฆฌ ๊ด€๊ณ„๋‚˜ ํ•˜์ž๊ฐ€ ์—†๋Š”์ง€ ์ฒ ์ €ํžˆ ์กฐ์‚ฌํ•ด์•ผ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

 

Q6. ์ „์„ธ๊ฐ€์œจ 70%๋ฉด ์œ„ํ—˜ํ•œ๊ฐ€์š”?

 

A6. 70%๋Š” ๊ฒฝ๊ณ„์„ ์ด์—์š”. 80%๋ฅผ ๋„˜์œผ๋ฉด ๊ฐญํˆฌ์ž ์œ„ํ—˜์ด ํฌ๊ณ , 60% ์ดํ•˜๋ฉด ์•ˆ์ „ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์ง€์—ญ๊ณผ ๋ฌผ๊ฑด ํŠน์„ฑ์— ๋”ฐ๋ผ ์ ์ • ์ˆ˜์ค€์ด ๋‹ค๋ฅด๋‹ˆ ๊ฐœ๋ณ„ ๋ถ„์„์ด ํ•„์š”ํ•ด์š”.

 

Q7. ๋ฏธ๋ถ„์–‘์ด ๋งŽ์œผ๋ฉด ๊ฐ€๊ฒฉ์ด ๋–จ์–ด์ง€๋‚˜์š”?

 

A7. ์ผ๋ฐ˜์ ์œผ๋กœ ๊ทธ๋ž˜์š”. ๋ฏธ๋ถ„์–‘์ด 500์„ธ๋Œ€ ์ด์ƒ ๋ˆ„์ ๋˜๋ฉด ํ• ์ธ ๋ถ„์–‘์ด ์‹œ์ž‘๋˜๊ณ , ๊ธฐ์กด ์•„ํŒŒํŠธ ๊ฐ€๊ฒฉ๋„ ์••๋ฐ•๋ฐ›์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ํ•ด๋‹น ์ง€์—ญ ์žฌ๊ณ  ๋Œ€๋น„ ๋น„์œจ์„ ํ™•์ธํ•˜์„ธ์š”.

 

Q8. ์žฌ๊ฑด์ถ• ์•„ํŒŒํŠธ๋Š” ์–ธ์ œ ์‚ฌ์•ผ ํ•˜๋‚˜์š”?

 

A8. ์•ˆ์ „์ง„๋‹จ ํ†ต๊ณผ ์งํ›„๋‚˜ ์กฐํ•ฉ์„ค๋ฆฝ ์ธ๊ฐ€ ์‹œ์ ์ด ์ข‹์•„์š”. ์‚ฌ์—…์‹œํ–‰์ธ๊ฐ€ ํ›„์—๋Š” ์ด๋ฏธ ํ”„๋ฆฌ๋ฏธ์—„์ด ๋ถ™์–ด์žˆ๊ณ , ์ฐฉ๊ณต ์ดํ›„๋Š” ๋ฆฌ์Šคํฌ๊ฐ€ ์ปค์ง‘๋‹ˆ๋‹ค.

 

Q9. ๊ธˆ๋ฆฌ๊ฐ€ ์˜ค๋ฅด๋ฉด ๋ถ€๋™์‚ฐ ๊ฐ€๊ฒฉ์ด ๋–จ์–ด์ง€๋‚˜์š”?

 

A9. ์ผ๋ฐ˜์ ์œผ๋กœ๋Š” ๊ทธ๋ ‡์ง€๋งŒ ํ•ญ์ƒ ๊ทธ๋Ÿฐ ๊ฑด ์•„๋‹ˆ์—์š”. ์ธํ”Œ๋ ˆ์ด์…˜ ๊ธฐ๋Œ€๋‚˜ ์‹ค์ˆ˜์š”๊ฐ€ ๊ฐ•ํ•˜๋ฉด ๊ธˆ๋ฆฌ ์ƒ์Šน์—๋„ ๊ฐ€๊ฒฉ์ด ์˜ค๋ฅผ ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๊ธˆ๋ฆฌ ์ธ์ƒ ์†๋„์™€ ํญ์ด ๋” ์ค‘์š”ํ•ด์š”.

 

Q10. ์ธ๊ตฌ ๊ฐ์†Œ ์ง€์—ญ์€ ํˆฌ์žํ•˜๋ฉด ์•ˆ ๋˜๋‚˜์š”?

 

A10. ์žฅ๊ธฐ ํˆฌ์ž๋Š” ํ”ผํ•˜๋Š” ๊ฒŒ ์ข‹์•„์š”. ํ•˜์ง€๋งŒ ๊ฐœ๋ฐœ ํ˜ธ์žฌ๊ฐ€ ํ™•์‹คํ•˜๊ฑฐ๋‚˜ ํŠน๋ณ„ํ•œ ์ˆ˜์š”(๊ด€๊ด‘, ์€ํ‡ด์ž ๋“ฑ)๊ฐ€ ์žˆ๋‹ค๋ฉด ๋‹จ๊ธฐ ํˆฌ์ž๋Š” ๊ฐ€๋Šฅํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

 

Q11. ์—ญ์„ธ๊ถŒ์€ ํ•ญ์ƒ ์ข‹์€ ํˆฌ์ž์ฒ˜์ธ๊ฐ€์š”?

 

A11. ๋Œ€์ฒด๋กœ ๊ทธ๋ ‡์ง€๋งŒ ์†Œ์Œ, ์œ ๋™์ธ๊ตฌ ๋“ฑ ๋‹จ์ ๋„ ์žˆ์–ด์š”. ๋„๋ณด 5๋ถ„ ์ด๋‚ด๋ณด๋‹ค 5~10๋ถ„ ๊ฑฐ๋ฆฌ๊ฐ€ ์ฃผ๊ฑฐ ํ™˜๊ฒฝ๊ณผ ํˆฌ์ž ๊ฐ€์น˜์˜ ๊ท ํ˜•์ ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์—ญ ์ข…๋ฅ˜(๊ธ‰ํ–‰, ํ™˜์Šน)๋„ ์ค‘์š”ํ•ด์š”.

 

Q12. ๋ถ„์–‘๊ถŒ ์ „๋งค์™€ ๊ธฐ์กด ์•„ํŒŒํŠธ ์ค‘ ๋ญ๊ฐ€ ๋‚˜์€๊ฐ€์š”?

 

A12. ์ƒ์Šน์žฅ์—๋Š” ๋ถ„์–‘๊ถŒ์ด ๋ ˆ๋ฒ„๋ฆฌ์ง€ ํšจ๊ณผ๊ฐ€ ํฌ๊ณ , ํ•˜๋ฝ์žฅ์—๋Š” ๊ธฐ์กด ์•„ํŒŒํŠธ๊ฐ€ ์•ˆ์ „ํ•ด์š”. ๋ถ„์–‘๊ถŒ์€ ์ค‘๋„๊ธˆ ๋Œ€์ถœ๊ณผ ์ „๋งค์ œํ•œ์„ ๊ผญ ํ™•์ธํ•˜์„ธ์š”.

 

Q13. ๊ฒฝ๋งค๋Š” ์ผ๋ฐ˜ ๋งค๋งค๋ณด๋‹ค ์œ ๋ฆฌํ•œ๊ฐ€์š”?

 

A13. ์‹œ์„ธ์˜ 70~80%์— ๋‚™์ฐฐ๋ฐ›์œผ๋ฉด ์œ ๋ฆฌํ•˜์ง€๋งŒ, ๋ช…๋„ ๋น„์šฉ๊ณผ ์‹œ๊ฐ„์„ ๊ณ ๋ คํ•ด์•ผ ํ•ด์š”. ๊ถŒ๋ฆฌ๋ถ„์„์ด ๋ณต์žกํ•˜๊ณ  ํ˜„๊ธˆ์ด ๋งŽ์ด ํ•„์š”ํ•˜๋ฏ€๋กœ ์ดˆ๋ณด์ž๋Š” ์‹ ์ค‘ํ•ด์•ผ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

 

Q14. ํ•™๊ตฐ๊ณผ ํ•™์„ธ๊ถŒ ์ค‘ ๋ญ๊ฐ€ ์ค‘์š”ํ•œ๊ฐ€์š”?

 

A14. ์ดˆ๋“ฑํ•™๊ต๋Š” ํ•™์„ธ๊ถŒ(๋„๋ณด๊ฑฐ๋ฆฌ), ์ค‘๊ณ ๋“ฑํ•™๊ต๋Š” ํ•™๊ตฐ(ํ•™๊ต ์ˆ˜์ค€)์ด ์ค‘์š”ํ•ด์š”. ์ข‹์€ ํ•™๊ตฐ+ํ•™์„ธ๊ถŒ์ด ์ตœ๊ณ ์ง€๋งŒ, ๊ฐ€๊ฒฉ๋„ ๊ทธ๋งŒํผ ๋†’์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

 

Q15. ๋ธŒ๋žœ๋“œ ์•„ํŒŒํŠธ๊ฐ€ ์ผ๋ฐ˜ ์•„ํŒŒํŠธ๋ณด๋‹ค ์ข‹๋‚˜์š”?

 

A15. ๋ธŒ๋žœ๋“œ ํ”„๋ฆฌ๋ฏธ์—„์€ 10~20% ์ •๋„์˜ˆ์š”. ์‹œ๊ณต ํ’ˆ์งˆ๊ณผ ๊ด€๋ฆฌ๊ฐ€ ์ข‹๊ณ  ํ™˜๊ธˆ์„ฑ์ด ๋†’์ง€๋งŒ, ์ดˆ๊ธฐ ๋งค์ž…๊ฐ€๋„ ๋น„์Œ‰๋‹ˆ๋‹ค. ํˆฌ์ž ์ˆ˜์ต๋ฅ ์€ ์ผ€์ด์Šค๋ณ„๋กœ ๋‹ฌ๋ผ์š”.

 

Q16. 1์ธ ๊ฐ€๊ตฌ ์ฆ๊ฐ€๋Š” ์–ด๋–ค ํˆฌ์ž ๊ธฐํšŒ๊ฐ€ ๋˜๋‚˜์š”?

 

A16. ๋„์‹ฌ ์†Œํ˜• ์•„ํŒŒํŠธ, ์˜คํ”ผ์Šคํ…” ์ˆ˜์š”๊ฐ€ ์ฆ๊ฐ€ํ•ด์š”. ํŠนํžˆ ์—ญ์„ธ๊ถŒ ์›๋ฃธ, ํˆฌ๋ฃธ์˜ ์ž„๋Œ€ ์ˆ˜์š”๊ฐ€ ํƒ„ํƒ„ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ํ•˜์ง€๋งŒ ๊ณต๊ธ‰๋„ ๋งŽ์•„์„œ ์ž…์ง€ ์„ ํƒ์ด ์ค‘์š”ํ•ด์š”.

 

Q17. ์ „์›”์„ธ ์ „ํ™˜์œจ์€ ์–ด๋–ป๊ฒŒ ๊ณ„์‚ฐํ•˜๋‚˜์š”?

 

A17. [(์›”์„ธ×12) ÷ (์ „์„ธ-๋ณด์ฆ๊ธˆ)] × 100์œผ๋กœ ๊ณ„์‚ฐํ•ด์š”. ๋ฒ•์ • ์ƒํ•œ์€ ์—ฐ 7.5%์ง€๋งŒ, ์‹œ์žฅ์—์„œ๋Š” 5~6%๊ฐ€ ์ผ๋ฐ˜์ ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์ง€์—ญ๋ณ„๋กœ ์ฐจ์ด๊ฐ€ ์žˆ์–ด์š”.

 

Q18. ๋ฆฌ๋ชจ๋ธ๋ง ์•„ํŒŒํŠธ๋Š” ํˆฌ์ž ๊ฐ€์น˜๊ฐ€ ์žˆ๋‚˜์š”?

 

A18. ์ˆ˜์ง์ฆ์ถ• ๋ฆฌ๋ชจ๋ธ๋ง์€ ๊ฐ€์น˜ ์ƒ์Šน ํญ์ด ํฌ์ง€๋งŒ, ์‚ฌ์—… ๊ธฐ๊ฐ„์ด ๊ธธ๊ณ  ๋ถˆํ™•์‹ค์„ฑ์ด ์žˆ์–ด์š”. ์ผ๋ฐ˜ ๋ฆฌ๋ชจ๋ธ๋ง์€ 5~10% ํ”„๋ฆฌ๋ฏธ์—„ ์ •๋„์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

 

Q19. ๊ณต์‹œ๊ฐ€๊ฒฉ ์ƒ์Šน์ด ํˆฌ์ž์— ๋‚˜์œ๊ฐ€์š”?

 

A19. ๋ณด์œ ์„ธ ๋ถ€๋‹ด์€ ๋Š˜์ง€๋งŒ, ์‹œ์žฅ ๊ฐ€์น˜ ์ƒ์Šน์˜ ์‹ ํ˜ธ์ผ ์ˆ˜ ์žˆ์–ด์š”. ์‹ค๊ฑฐ์ฃผ์ž๋Š” ๋ถ€๋‹ด์ด์ง€๋งŒ, ํˆฌ์ž์ž๋Š” ๊ฐ€๊ฒฉ ์ƒ์Šน ๊ธฐ๋Œ€๊ฐ์œผ๋กœ ๋ณผ ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

 

Q20. ์‹ ๋„์‹œ์™€ ๊ตฌ๋„์‹ฌ ์ค‘ ์–ด๋””๊ฐ€ ๋‚˜์€๊ฐ€์š”?

 

A20. ์‹ ๋„์‹œ๋Š” ์ธํ”„๋ผ๊ฐ€ ์ข‹๊ณ  ๊ตฌ๋„์‹ฌ์€ ๊ฐœ๋ฐœ ์ž ์žฌ๋ ฅ์ด ์žˆ์–ด์š”. ์‹ค๊ฑฐ์ฃผ๋Š” ์‹ ๋„์‹œ, ํˆฌ์ž๋Š” ์žฌ๊ฐœ๋ฐœ ๊ฐ€๋Šฅํ•œ ๊ตฌ๋„์‹ฌ์ด ์œ ๋ฆฌํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

 

Q21. ์ƒ๊ฐ€ ํˆฌ์ž์™€ ์ฃผํƒ ํˆฌ์ž ์ค‘ ๋ญ๊ฐ€ ๋‚˜์€๊ฐ€์š”?

 

A21. ์ƒ๊ฐ€๋Š” ์ˆ˜์ต๋ฅ ์ด ๋†’์ง€๋งŒ ๊ณต์‹ค ๋ฆฌ์Šคํฌ๊ฐ€ ํฌ๊ณ , ์ฃผํƒ์€ ์•ˆ์ •์ ์ด์ง€๋งŒ ์ˆ˜์ต๋ฅ ์ด ๋‚ฎ์•„์š”. ํˆฌ์ž ์„ฑํ–ฅ๊ณผ ์ž๊ธˆ ์—ฌ๋ ฅ์— ๋”ฐ๋ผ ์„ ํƒํ•˜์„ธ์š”.

 

Q22. ๋ฒ•์ธ ๋ช…์˜ ํˆฌ์ž๊ฐ€ ๊ฐœ์ธ๋ณด๋‹ค ์œ ๋ฆฌํ•œ๊ฐ€์š”?

 

A22. ๋‹ค์ฃผํƒ์ž๋Š” ๋ฒ•์ธ์ด ์ ˆ์„ธ์— ์œ ๋ฆฌํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์ง€๋งŒ, ์„ค๋ฆฝ·์œ ์ง€ ๋น„์šฉ๊ณผ ๋Œ€์ถœ ์กฐ๊ฑด์ด ๋ถˆ๋ฆฌํ•ด์š”. 5์ฑ„ ์ด์ƒ ๋ณด์œ  ์‹œ ๊ฒ€ํ† ํ•ด๋ณผ ๋งŒํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

 

Q23. ํ•ด์™ธ ๋ถ€๋™์‚ฐ ํˆฌ์ž๋Š” ์–ด๋–ค๊ฐ€์š”?

 

A23. ํ™˜์œจ ๋ฆฌ์Šคํฌ์™€ ํ˜„์ง€ ๋ฒ•๊ทœ๋ฅผ ์ž˜ ์•Œ์•„์•ผ ํ•ด์š”. ์„ ์ง„๊ตญ์€ ์•ˆ์ •์ ์ด์ง€๋งŒ ์ˆ˜์ต๋ฅ ์ด ๋‚ฎ๊ณ , ์‹ ํฅ๊ตญ์€ ๊ณ ์ˆ˜์ต์ด์ง€๋งŒ ๋ฆฌ์Šคํฌ๊ฐ€ ํฝ๋‹ˆ๋‹ค.

 

Q24. ๋ถ€๋™์‚ฐ ํŽ€๋“œ๋‚˜ ๋ฆฌ์ธ ๋Š” ์ง์ ‘ ํˆฌ์ž๋ณด๋‹ค ๋‚˜์€๊ฐ€์š”?

 

A24. ์†Œ์•ก์œผ๋กœ ๋ถ„์‚ฐ ํˆฌ์ž๊ฐ€ ๊ฐ€๋Šฅํ•˜๊ณ  ์œ ๋™์„ฑ์ด ์ข‹์ง€๋งŒ, ์ˆ˜์ˆ˜๋ฃŒ๊ฐ€ ์žˆ๊ณ  ์ง์ ‘ ํ†ต์ œ๊ฐ€ ์–ด๋ ค์›Œ์š”. ํฌํŠธํด๋ฆฌ์˜ค ๋‹ค๊ฐํ™” ์ˆ˜๋‹จ์œผ๋กœ ํ™œ์šฉํ•˜๊ธฐ ์ข‹์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

 

Q25. AI ์‹œ์„ธ ์˜ˆ์ธก์€ ๋ฏฟ์„ ๋งŒํ•œ๊ฐ€์š”?

 

A25. ๋‹จ๊ธฐ(3๊ฐœ์›”) ์˜ˆ์ธก์€ 70% ์ •๋„ ์ •ํ™•ํ•˜์ง€๋งŒ, ์žฅ๊ธฐ ์˜ˆ์ธก์€ ํ•œ๊ณ„๊ฐ€ ์žˆ์–ด์š”. ์ฐธ๊ณ  ์ž๋ฃŒ๋กœ ํ™œ์šฉํ•˜๋˜, ์ตœ์ข… ํŒ๋‹จ์€ ์ข…ํ•ฉ์  ๋ถ„์„์„ ํ†ตํ•ด ํ•˜์„ธ์š”.

 

Q26. ์–‘๋„์„ธ๋ฅผ ์ค„์ด๋Š” ๋ฐฉ๋ฒ•์ด ์žˆ๋‚˜์š”?

 

A26. 2๋…„ ์ด์ƒ ๋ณด์œ , 1์„ธ๋Œ€ 1์ฃผํƒ ๋น„๊ณผ์„ธ ์š”๊ฑด ์ถฉ์กฑ, ์žฅ๊ธฐ๋ณด์œ ํŠน๋ณ„๊ณต์ œ ํ™œ์šฉ ๋“ฑ์ด ์žˆ์–ด์š”. ์ทจ๋“๊ฐ€์•ก ์ฆ๋น™ ์ž๋ฃŒ๋ฅผ ์ž˜ ๋ณด๊ด€ํ•˜๋Š” ๊ฒƒ๋„ ์ค‘์š”ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

 

Q27. ๋Œ€์ถœ ๊ทœ์ œ๊ฐ€ ๊ฐ•ํ™”๋˜๋ฉด ๊ฐ€๊ฒฉ์ด ๋–จ์–ด์ง€๋‚˜์š”?

 

A27. ๋‹จ๊ธฐ์ ์œผ๋กœ๋Š” ๊ทธ๋Ÿด ์ˆ˜ ์žˆ์ง€๋งŒ, ๊ณต๊ธ‰ ๋ถ€์กฑ ์ง€์—ญ์€ ์˜ํ–ฅ์ด ์ œํ•œ์ ์ด์—์š”. ์‹ค์ˆ˜์š”์ž ์ค‘์‹ฌ ์‹œ์žฅ์œผ๋กœ ์žฌํŽธ๋˜๋Š” ๊ณ„๊ธฐ๊ฐ€ ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

 

Q28. ๊ณต๊ธ‰ ๊ณผ์ž‰ ์ง€์—ญ์€ ์–ด๋–ป๊ฒŒ ์•Œ ์ˆ˜ ์žˆ๋‚˜์š”?

 

A28. ๋ฏธ๋ถ„์–‘ 500์„ธ๋Œ€ ์ด์ƒ, ๊ณต์‹ค๋ฅ  10% ์ด์ƒ, ์ž…์ฃผ ๋ฌผ๋Ÿ‰์ด ์žฌ๊ณ ์˜ 20% ์ด์ƒ์ด๋ฉด ๊ณผ์ž‰ ์‹ ํ˜ธ์˜ˆ์š”. ์ธ๊ตฌ ๋Œ€๋น„ ์ฃผํƒ ์ˆ˜ ๋น„์œจ๋„ ํ™•์ธํ•˜์„ธ์š”.

 

Q29. ๋ถ€๋™์‚ฐ ํˆฌ์ž ์‹คํŒจ์˜ ๊ฐ€์žฅ ํฐ ์›์ธ์€?

 

A29. ๊ณผ๋„ํ•œ ๋ ˆ๋ฒ„๋ฆฌ์ง€์™€ ๋‹จ๊ธฐ ์‹œ์„ธ์ฐจ์ต๋งŒ ๋…ธ๋ฆฌ๋Š” ํˆฌ๊ธฐ์˜ˆ์š”. ์‹ค์ˆ˜์š” ๊ธฐ๋ฐ˜ ์—†๋Š” ํˆฌ์ž, ํ•œ ์ง€์—ญ ์ง‘์ค‘ ํˆฌ์ž๋„ ์œ„ํ—˜ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๋ถ„์‚ฐ๊ณผ ์žฅ๊ธฐ ๊ด€์ ์ด ์ค‘์š”ํ•ด์š”.

 

Q30. ์€ํ‡ด ํ›„ ๋ถ€๋™์‚ฐ ํˆฌ์ž ์ „๋žต์€?

 

A30. ์•ˆ์ •์ ์ธ ์›”์„ธ ์ˆ˜์ต์„ ์šฐ์„ ํ•˜๊ณ , ๊ด€๋ฆฌ๊ฐ€ ์‰ฌ์šด ์†Œํ˜• ์ฃผํƒ์ด๋‚˜ ์ƒ๊ฐ€๋ฅผ ์ถ”์ฒœํ•ด์š”. ์œ ๋™์„ฑ ํ™•๋ณด๋ฅผ ์œ„ํ•ด ์ผ๋ถ€๋Š” ๋ฆฌ์ธ ๋‚˜ ํŽ€๋“œ๋กœ ๋ถ„์‚ฐํ•˜๋Š” ๊ฒƒ๋„ ์ข‹์Šต๋‹ˆ๋‹ค!

๐Ÿ“ ๋งˆ๋ฌด๋ฆฌ

์ตœ์‹  ์‹œ์„ธ๋ฅผ ์ •ํ™•ํžˆ ๋ถ„์„ํ•˜๊ณ  ํ™œ์šฉํ•˜๋ฉด ์†ํ•ด ์—†๋Š” ๋งค๋งค ํƒ€์ด๋ฐ์„ ์žก์„ ์ˆ˜ ์žˆ์–ด์š”. ์‹ค๊ฑฐ๋ž˜ ๋ฐ์ดํ„ฐ ๋ถ„์„, ์‹œ์žฅ ์‚ฌ์ดํด ์ดํ•ด, ํˆฌ์ž ์ง€ํ‘œ ํ™œ์šฉ, ์ง€์—ญ๋ณ„ ํŠน์„ฑ ํŒŒ์•…, ๊ณ„์ ˆ์  ํŒจํ„ด ์ธ์‹, ๋ฆฌ์Šคํฌ ๊ด€๋ฆฌ๊นŒ์ง€ ์ฒด๊ณ„์ ์œผ๋กœ ์ ‘๊ทผํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์ด ์ค‘์š”ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

 

๋ถ€๋™์‚ฐ ํˆฌ์ž๋Š” ๋งˆ๋ผํ†ค์ด์ง€ ๋‹จ๊ฑฐ๋ฆฌ ๊ฒฝ์ฃผ๊ฐ€ ์•„๋‹ˆ์—์š”. ๋ฐ์ดํ„ฐ์— ๊ธฐ๋ฐ˜ํ•œ ๋ƒ‰์ฒ ํ•œ ๋ถ„์„๊ณผ ์ธ๋‚ด์‹ฌ ์žˆ๋Š” ๊ธฐ๋‹ค๋ฆผ์ด ์„ฑ๊ณต์˜ ์—ด์‡ ๋ž๋‹ˆ๋‹ค. ์š•์‹ฌ์„ ๋ฒ„๋ฆฌ๊ณ  ์›์น™์„ ์ง€ํ‚ค๋ฉฐ, ์žฅ๊ธฐ์  ๊ด€์ ์—์„œ ์ ‘๊ทผํ•œ๋‹ค๋ฉด ๋ˆ„๊ตฌ๋‚˜ ์„ฑ๊ณต์ ์ธ ๋ถ€๋™์‚ฐ ํˆฌ์ž์ž๊ฐ€ ๋  ์ˆ˜ ์žˆ์„ ๊ฑฐ์˜ˆ์š”!

⚖️ ๋ฉด์ฑ… ์กฐํ•ญ: ๋ณธ ๊ธ€์€ ์ผ๋ฐ˜์ ์ธ ์ •๋ณด ์ œ๊ณต์„ ๋ชฉ์ ์œผ๋กœ ์ž‘์„ฑ๋˜์—ˆ์œผ๋ฉฐ, ํˆฌ์ž ๊ถŒ์œ ๋‚˜ ํŠน์ • ๋งค๋งค๋ฅผ ์ถ”์ฒœํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์ด ์•„๋‹™๋‹ˆ๋‹ค. ๋ถ€๋™์‚ฐ ํˆฌ์ž๋Š” ์›๊ธˆ ์†์‹ค ์œ„ํ—˜์ด ์žˆ์œผ๋ฉฐ, ๋ชจ๋“  ํˆฌ์ž ๊ฒฐ์ •์€ ๊ฐœ์ธ์˜ ํŒ๋‹จ๊ณผ ์ฑ…์ž„ ํ•˜์— ์ด๋ฃจ์–ด์ ธ์•ผ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์‹œ์žฅ ์ƒํ™ฉ์€ ์ˆ˜์‹œ๋กœ ๋ณ€๋™ํ•˜๋ฏ€๋กœ ์ตœ์‹  ์ •๋ณด๋ฅผ ํ™•์ธํ•˜์‹œ๊ณ , ์ค‘์š”ํ•œ ๊ฒฐ์ • ์ „์—๋Š” ๋ฐ˜๋“œ์‹œ ์ „๋ฌธ๊ฐ€์™€ ์ƒ๋‹ดํ•˜์‹œ๊ธฐ ๋ฐ”๋ž๋‹ˆ๋‹ค.

์ถœ์ฒ˜: ํ•œ๊ตญ๋ถ€๋™์‚ฐ์›(www.reb.or.kr), ๊ตญํ† ๊ตํ†ต๋ถ€(www.molit.go.kr), ํ•œ๊ตญ๊ฐœ๋ฐœ์—ฐ๊ตฌ์›(www.kdi.re.kr), ๊ตญํ† ์—ฐ๊ตฌ์›(www.krihs.re.kr)

์›”๊ธ‰๋งŒ์œผ๋กœ ๋‚ด ์ง‘ ๋งˆ๋ จ ๊ฐ€๋Šฅํ• ๊นŒ? 30๋Œ€ ํ˜„์‹คํ˜• ๋ถ€๋™์‚ฐ ์ฒญ์•ฝ ์ „๋žต ์™„๋ฒฝ์ •๋ฆฌ

๐Ÿ“‹ ๋ชฉ์ฐจ ๐Ÿ  30๋Œ€ ๋‚ด ์ง‘ ๋งˆ๋ จ, ์ •๋ง ๊ฐ€๋Šฅํ•œ ์ด์•ผ๊ธฐ์ผ๊นŒ? ๐Ÿ’ฐ ์›”๊ธ‰์œผ๋กœ ์‹œ์ž‘ํ•˜๋Š” ๋ถ€๋™์‚ฐ ํˆฌ์ž ์ฒซ๊ฑธ์Œ ๐ŸŽฏ ์ฒญ์•ฝํ†ต์žฅ ์ œ๋Œ€๋กœ ํ™œ์šฉํ•˜๋Š” ์ „๋žต ๐Ÿ”จ ๊ฒฝ๋งค๋กœ ์‹œ์„ธ๋ณด๋‹ค 30% ์‹ธ๊ฒŒ ์ง‘ ๊ตฌํ•˜๊ธฐ ๐Ÿ“Š ๋ถ€๋™์‚ฐ ์‹œ์„ธ ์ •ํ™•ํžˆ ํŒŒ์•…ํ•˜๋Š” ๋ฐฉ๋ฒ• ๐Ÿ† 30...